В 2026 году в Алматы планируют провести около 300 проверок органов управления многоквартирными домами, сообщает Almaty.news.
Об этом на пресс-конференции в Региональной службе коммуникаций рассказал заместитель руководителя Управления коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы Жандос Кайырханов. В мегаполисе насчитывается порядка 9,6 тыс. многоквартирных домов, которыми управляют более 2,5 тыс. субъектов – ОСИ, КСК и управляющие компании.
В прошлом году провели 265 проверок, составили 66 административных протоколов, а 37 субъектов привлекли к ответственности на сумму свыше 10 млн тенге. В текущем году уже начата 151 проверка.
«Одной из ключевых причин роста обращений жителей остается высокий износ жилищного фонда. Среди основных факторов — отсутствие своевременного капитального ремонта, физическое старение конструкций и инженерных систем, а также накопленные эксплуатационные проблемы», — отметил Жандос Кайырханов.
С 2011 по 2025 год в городе выполнили капитальный ремонт 1 316 многоквартирных домов (подъездов, инженерных сетей, кровли и т. д.) и заменили 2 372 лифта. В 2026 году запланирован ремонт еще 100 домов и замена 45 лифтов, что создаст около 300 рабочих мест.
Также изменилось законодательство: исключена форма «простого товарищества», теперь предусмотрены две модели – ОСИ и непосредственное совместное управление. Срок полномочий председателя ОСИ увеличен до трех лет, расширены возможности для привлечения управляющих компаний. Введены новые форматы собраний жильцов – очный и заочный (в том числе онлайн). Функции жилищной инспекции дополнили контролем готовности домов к отопительному сезону и состоянием противопожарных систем.
Действующие КСК должны пройти перерегистрацию до июля текущего года. Для этого нужно подать заявление, протокол собрания и документ об уплате регистрационного сбора через ЦОН. Если требования не соблюсти, предусмотрена принудительная ликвидация кооперативов. Также закон ввел механизм временных управляющих компаний – для новых домов и объектов, где жители еще не выбрали форму управления.
Источник: Almaty.tv