В Алматы ввели запрет на строительство жилых комплексов в предгорных зонах

29 октября маслихат Алматы на внеочередной XXXVI сессии утвердил мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов в предгорной зоне, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.

Что произошло

В ходе сессии руководитель управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмас Жанбыршы сообщил, что после присоединения к городу в 2019 году части Карасайского и Талгарского районов появилось 29 новых микрорайонов. Сейчас там проживает более 171 тысячи человек. Эти территории развивались без достаточной инженерной и транспортной инфраструктуры, что, по словам чиновника, привело к перегрузке дорог, коммунальных сетей и увеличению экологических рисков.

«В соответствии с поручением Главы государства работа по регулированию застройки Алматы выходит на новый этап. В целях восстановления природной среды, укрепления склонов и обеспечения устойчивого развития города предлагается внести изменения в Правила застройки: ввести запрет на строительство многоквартирных жилых домов и комплексов в предгорной зоне, за исключением объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренных Генпланом«, – сообщил Алмас Жанбыршы.

Он подчеркнул, что уплотняющая (точечная) застройка не допускается, если создаёт дополнительную нагрузку на социальную, транспортную или инженерную инфраструктуру.

При этом ограничения не распространяются на реконструкцию, перепланировку и капитальный ремонт существующих зданий в пределах установленных параметров.

Что разрешено строить

Депутат маслихата Аскар Бискультанов уточнил, какие именно объекты относятся к социальным и туристическим.

Заместитель акима Алматы Бейбут Шаханов пояснил, что речь идёт о школах, больницах, детских садах, гостиницах и рекреационных зонах. Офисные здания под эти категории не подпадают.

Кроме того, в предгорной зоне сохраняются ограничения по этажности – не выше трёх этажей (12 метров).

Депутаты маслихата проголосовали за введения моратория.

Напомним, что 3 августа Касым-Жомарт Токаев встретился с акимом Алматы Дарханом Сатыбалды и поручил ввести мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов и точечную застройку в верхней части города.

Исключением для застройки были обозначены объекты социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренные генеральным планом.

Читайте также: Мораторий в Алматы: где теперь нельзя строить