Мораторий на строительство в Алматы: запретные зоны и ограничения 2025

Об этом сообщило информационное агентство Almaty.news.

Мораторий на строительство в верхней части Алматы: ограничения и проблемы

Акимат Алматы разъяснил ограничения на застройку в верхних частях города, введенные по поручению Президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева, сообщает Tengrinews.kz.

Причины введения моратория

3 августа Президент Токаев поручил акиму Алматы Дархану Сатыбалды ввести мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов и точечную застройку в верхней части города. Исключение составляют объекты социальной инфраструктуры и туристического кластера.

Ограничения и территория запрета

В ответ на запрос Tengrinews.kz, управление городского планирования и урбанистики пояснило, что мораторий касается территорий южнее Талгарского тракта, Восточной объездной автодороги, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова. Проблемы данного района включают острую нехватку социальной инфраструктуры и образовательных учреждений.

Технические трудности и экологические риски

В верхней части города отсутствуют централизованные системы водоснабжения и канализации, а имеющиеся сети перегружены. Также проблемы с улично-дорожной сетью и отсутствие арычной системы приводят к затоплениям.

Многие горные участки расположены на нестабильных грунтах, что увеличивает риск сдвигов почвы. Незаконная застройка и вырубка лесов добавляют опасность.

Сельскохозяйственные земли и инфраструктура

Городская местность включает 1,5 тысячи сельскохозяйственных участков, переданных из областных территорий. По Земельному кодексу, преобразование этих земель в жилые кварталы создаст дополнительную нагрузку на инфраструктуру.

Существующие ограничения

Алмас Жанбыршы из управления планирования отметил, что мораторий не касается уже начатых строек. На сегодня запрещено возведение зданий на склонах более 15 градусов и выше трех этажей. Также будут внесены изменения в Генеральный план до 2040 года для расширения зеленых зон.

Проблемы жителей

Жители верхних предгорных районов, таких как Ерменсай, Аскартау и Актобе, страдают от перебоев с водоснабжением. В некоторых местах жители остаются без воды до года. Скандал с переселением воспитанников детдома в этом регионе вызвал общественный резонанс, так как элитные земли интересуют застройщиков.

Для подробной информации читайте оригинал на сайте Tengrinews.kz.

Фото: tengrinews.kz