В Алматы в этом году планируют провести около 300 проверок органов управления многоквартирными домами, а также продолжить капремонт и замену лифтов, сообщает Almaty.news.
Как заявил на брифинге заместитель руководителя управления коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции Жандос Кайырханов, в городе насчитывается порядка 9,6 тысячи многоквартирных домов. Их обслуживают более 2,5 тысячи субъектов — ОСИ, КСК и управляющие компании.
В прошлом году провели 265 проверок, составили 66 административных протоколов. К ответственности привлекли 37 субъектов на сумму свыше 10 млн тенге. В этом году уже начата 151 проверка.
— Одной из ключевых причин роста обращений жителей остается высокий износ жилищного фонда. Среди основных факторов — отсутствие своевременного капитального ремонта, физическое старение конструкций и инженерных систем, а также накопленные эксплуатационные проблемы, — отметил Жандос Кайырханов.
С 2011 по 2025 годы в городе капитально отремонтировали 1 316 многоквартирных домов (подъезды, инженерные сети, кровля и т.д.) и заменили 2 372 лифта. В 2026 году запланирован ремонт еще 100 домов и замена 45 лифтов.
Законодательно изменили формы управления: исключили «простое товарищество», оставив ОСИ и непосредственное совместное управление. Срок полномочий председателя ОСИ увеличен до трех лет, расширены возможности привлечения управляющих компаний.
Введены новые форматы собраний жильцов — очный и заочный (в том числе онлайн). Жилищная инспекция теперь контролирует готовность домов к отопительному сезону и состояние противопожарных систем.
Действующие КСК должны пройти перерегистрацию до июля 2026 года. Для этого нужно подать заявление, протокол собрания и документ об уплате регистрационного сбора через ЦОН. Если не уложиться в срок, кооперативы принудительно ликвидируют.
Также закон вводит механизм временных управляющих компаний — для новых домов и объектов, где жители еще не выбрали форму управления.
Источник: Inform.kz