Самым дорогим городом Казахстана для арендаторов остается Алматы: средняя стоимость аренды благоустроенного жилья — 5855 тенге за квадратный метр, сообщает Almaty.news. На втором месте Астана с показателем 5602 тенге.
Однако по динамике цен лидеры неожиданные. Самый заметный скачок за год зафиксирован в Петропавловске — аренда подорожала на 43,3%. Для сравнения: в Алматы рост составил 11,4%, в Астане — 12%. Оба мегаполиса не вошли даже в первую пятерку.
Петропавловск не только лидер по темпам, но и занимает 4-е место по стоимости квадратного метра (4680 тенге), уступая лишь Алматы, Астане и Караганде (4989 тенге). Таким образом, город одновременно вошел в число самых дорогих и самых быстрорастущих рынков аренды.
На втором месте по темпам роста — Павлодар (39,3%), далее Кызылорда (21,7%), Усть-Каменогорск (20,7%) и Актобе (19,3%).
Экономист Руслан Султанов считает, что аренда первой реагирует на изменения в экономике, поэтому рынок аренды часто становится сигналом перемен в городе. При этом рост ставок не означает автоматического притока населения — влияют объем нового строительства, количество доступных квартир и запуск крупных проектов.
В Атырау стоимость аренды — 4334 тенге за квадратный метр. Разрыв с Алматы и Астаной сохраняется, но уже не выглядит непреодолимым.
На другом конце списка — города с минимальным ростом: Кокшетау (5,8%), Жезказган (6,5%), Караганда и Конаев (по 8,1%), Туркестан (8,4%).
Источник: Zakon.kz